Caracas Immobilier Agence
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Exclusivité

Immeuble 110 m²

Carcanières (09460)
59 500 € Référence 168

A propos de ce bien

Venez découvrir chez Caracas Immobilier cet immeuble de caractère d'environ 110 m², situé au cœur de Carcanières-les-Bains, à seulement 5 minutes de la station de ski de Mijanès.
Ce bien offre un fort potentiel d'investissement pour un projet touristique, des gîtes, des chambres d'hôtes, de la location saisonnière ou encore un espace bien-être.
Son véritable atout est la présence d'une source d'eau thermale chaude directement dans l'immeuble, un élément rare qui apporte une réelle valeur ajoutée à ce projet.
Réparti sur plusieurs niveaux, l'immeuble dispose de nombreuses pièces, de garages, de locaux et de dépendances, laissant libre cours à vos idées d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de redonner tout son cachet à cette bâtisse pleine de potentiel.
Situé dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des activités de montagne, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs d'un projet touristique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Meryl GOMMES : 06**43**48**11**00 , transaction2@caracasimmobilier.fr .Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1949
  • Chauffage central : chaudière (autre)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 259 € et 1 703 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 59 500 €
Taxe foncière annuelle 769 €

Calcul des mensualités

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