Caracas Immobilier Agence

Télécharger la fiche

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 183.12 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

794 000 € Référence 74

A propos de ce bien

Votre agence CARACAS Immobilier vous propose de venir découvrir cette superbe maison 4 faces, située dans un quartier calme et résidentiel. Disposant de 183,12 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², elle offre un agencement fonctionnel, et des espaces de vie lumineux et conviviaux, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, elle-même prolongée par une terrasse idéale pour les repas en plein air. Vous découvrirez également 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain moderne avec baignoire et douche. De plus, vous bénéficierez d’un WC, d’un dressing agencé et fonctionnel, ainsi que d’une buanderie pratique.

A l'étage, vous accédez à 2 dégagements desservant 2 autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté extérieur, vous serez immédiatement séduit par :

- Une grande terrasse bois avec espace détente

- Une piscine 8x4 mètres exposée plein sud, entourée de verdure et sans vis-à-vis,

- Un patio couvert, aménagé avec goût, parfait pour vos repas en famille ou entre amis, été comme hiver. Enfin, la maison dispose d’un garage en sous-sol d’une capacité exceptionnelle, pouvant accueillir jusqu’à 4 voir 5 véhicules.

Le tout dans une ambiance chaleureuse et apaisante, avec des matériaux de qualité, une décoration soignée et des prestations qui allient charme, confort et fonctionnalité.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Charles Boissont au 06.09.84.12.10 ou au 04.68.34.28.87 ou par mail à l'adresse suivante: transaction@caracasimmobilier.fr.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 183,12 m²
carrez 183,12 m²
terrain 1 000 m²
séjour 43,71 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1987
Chauffage central : autre (gaz)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 413 € et 3 265 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 794 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 799 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires